葡萄牙 ARI 黄金签证指南

葡萄牙 Golden Visa 的正式名称是 Autorizacao de Residencia para Investimento，简称 ARI。它仍然存在，但已经不是过去以房产为核心的路线。2023 年住房改革后，新申请应围绕基金、研究、文化、就业和公司资本化分析，而不是里斯本公寓或被动存款。

如需比较路线和风险，见投资路线和尽职调查。申请顺序见时间线和文件。家庭、税务、永居和入籍见税务、家庭和公民身份。结构化路线记录见葡萄牙 ARI 黄金签证。

快速结论

葡萄牙 ARI 是第三国国民的投资居留路线。它可带来临时居留许可、申根旅行、在葡萄牙居住和工作的权利、家庭团聚和较低最低停留要求。它不出售公民身份，不再接受新的直接房地产申请，也不应被简单理解为旧式五年入籍故事。

关键事实

项目	当前规则
正式名称	Autorizacao de Residencia para Investimento
常见名称	Golden Visa
主管机关	AIMA
适用对象	第三国国民
初始卡	临时居留许可，有效 2 年
续签	条件维持时按 2 年续签
最低停留	首年至少 7 天，之后每年周期至少 14 天
家庭	可申请家庭团聚
永居	满足 Article 80 条件时可能
入籍	只能按国籍法要求判断；2026 新规则拉长时间线
房地产	新 ARI 申请已关闭
简单资本转移	新 ARI 申请已关闭

当前路线

路线	基础门槛	状态
文化、艺术或遗产支持	EUR 250,000	仍开放
科学研究	EUR 500,000	仍开放
合格非房地产基金	EUR 500,000	仍开放
创造就业	10 个岗位	仍开放
公司设立或增资	EUR 500,000 加就业要求	仍开放
直接房地产购买	过去可用	新申请关闭
被动资本转移	过去可用	新申请关闭

适合谁

适合希望保留低居住要求的欧盟/申根居留选项、同时能接受投资、合规、银行、AML、税务和退出风险尽调的家庭。它不适合寻找“买房拿身份”、保证收益、保证批准或快速入籍的人。

与数字游民路线的区别

ARI 的核心是合格投资活动；数字游民路线的核心是境外远程工作收入。前者偏投资和低停留，后者偏真实居住和工作来源证明。

相关页面

需求	页面
投资路线比较	投资路线和尽职调查
申请步骤	时间线和文件
家庭、税务、入籍	税务、家庭和公民身份
远程工作替代	葡萄牙数字游民签证