黑山投资入籍终止说明

黑山曾有正式投资入籍项目，但现在不开放。该项目自 2019 年一月 1 日起作为限期特殊项目启动，欧洲委员会报告称黑山已于 2022 年十二月 31 日正式终止投资者入籍计划。

这一关闭应与当前居留规划分开。黑山仍有与房地产、工作、公司活动、家庭、学习和数字游民相关的临时居留依据，但这些路线不会恢复此前的特殊公民身份项目。

快速答案

新申请人应将黑山投资入籍视为已关闭。当前黑山规划应从活跃居留路线、普通公民身份规则开始；如果个人已与关闭前申请有关，则从遗留案件审查开始。

时间线

日期	事件
November 22, 2018	政府通过特殊投资项目决定框架
January 1, 2019	项目开始适用
January 3, 2019	政府宣布启动并发布代理公开征集
December 31, 2022	欧洲委员会报告投资者入籍计划正式终止
2023 onward	黑山继续处理部分关闭前提交的申请
April 2025	欧洲委员会报告仍有 29 份申请在处理

关闭了什么

已关闭路径是通过投资目的以准入方式取得黑山公民身份的特殊项目。它围绕政府批准的发展项目、中介代理、国际尽职调查代理和资金来源证据设计。

启动材料描述了最多 2,000 份申请，以及捐款加投资模式。

原始组成	启动期状态
发展捐款	每份申请 EUR 100,000，用于欠发达地方自治单位
投资波德戈里察或沿海区域	批准发展项目中至少 EUR 450,000
投资波德戈里察以外北部或中部地区	批准发展项目中至少 EUR 250,000
申请保证金	申请人 EUR 15,000，家庭成员另有追加保证金
尽职调查	国际尽职调查评估，包括资金来源证据

现在还存在什么

黑山仍有活跃居留和国籍路径，但它们是不同路径。

目标	当前应查看路径
基于房地产的临时居留	基于处分不动产权利的临时居留
通过商业活动取得临时居留	公司所有人、执行董事或工作型居留分析
临时远程工作居留	黑山数字游民居留许可
居留后入籍或特殊利益入籍	当前黑山国籍规则，而不是已关闭项目
遗留申请审查	关闭前材料状态的文件级审查

房产和公司居留是另一回事

政府临时居留页将处分黑山境内自有不动产的权利列为临时居留目的，并签发一年许可。2025 年十一月政府公告称，修订规定房地产临时居留的最低价值为 EUR 200,000，并要求当前房地产居民在一年内与新规定保持一致。

公司型居留也变得更重视实质。同一 2025 公告称，担任执行董事或持有公司超过 51 percent 股份的外国国民，必须至少有三名员工，其中两名必须是全职受雇的黑山公民。

这些路线可能对投资者、创始人和房产所有人重要，但它们是居留路线。不应被描述为此前特殊公民身份项目的替代。

遗留案件

欧洲委员会 2023 年报告称，黑山在计划终止后继续处理截至 2022 年提交的申请。其 2025 年报告称，内政部在 2024 年作出 1,282 项向申请人及家庭成员授予公民身份的决定，截至 2025 年四月仍有 29 份申请在处理。

这不意味着可以提交新申请。它意味着有旧材料历史的人需要谨慎审查状态。

2026 年实务解读

对新申请人而言，黑山是居留规划司法辖区，而不是活跃的特殊投资入籍司法辖区。投资仍可在房产所有权、公司设立、商业活动、税务和长期居留规划中重要，但公民身份需要依据当前国籍规则单独分析。

编辑状态

本文已于 2026 年七月 22 日根据官方和欧盟来源核对。本文仅供信息参考，不构成移民、法律、税务、投资、证券、房地产、银行、AML、家庭、国籍或迁居建议。